THÁP LUCIS
Thông tin tháp Lucis
Khám phá không gian sống ngập tràn ánh sáng, nơi nguồn năng lượng tích cực khơi mở cảm hứng mỗi ngày.
Danh mục tài liệu:
Căn hộ tri thức Nhật Bản tại Nam Sài Gòn
Biểu tượng sống mới nơi tinh hoa kiến trúc Nhật Bản hòa quyện cùng dòng chảy thiên nhiên Nam Sài Gòn — Khởi nguyên của một chuẩn mực sống tinh tuyển, bền vững và trường tồn.
Khởi nguyên thịnh vượng
Từ những quốc gia có nền giáo dục tốt nhất Châu Á, Nhật Bản và Singapore kết hợp cùng kinh nghiệm, am hiểu văn hóa bản địa của những nhà kiến tạo.
Đến Nam Sài Gòn - vùng đất của hệ giáo dục quốc tế hàng đầu, cộng đồng chuyên gia và cư dân đa quốc gia.
Tất cả được hội tụ để kiến tạo nên TT GENESIS - một chuẩn sống tinh tuyển, nơi cộng đồng tri thức được kết nối trong không gian gần gũi thiên nhiên, cân bằng và bền vững.
Lần đầu tiên, chuẩn sống Nhật Bản đích thực được kiến tạo trọn vẹn bên dòng sông Nam Sài Gòn, liền kề KĐT kiểu mẫu Phú Mỹ Hưng – thấu cảm đến từng chi tiết cho gia đình Việt.
Được kiến tạo bởi TT Capital cùng hai đối tác danh tiếng từ xứ sở hoa anh đào: Cosmos Initia (thành viên tập đoàn Daiwa House Nhật Bản với hơn 100.000 căn hộ bàn giao) và Koterasu Partners. Chuyển giao toàn diện quy chuẩn thiết kế, vật liệu và công nghệ thi công khắt khe chuẩn Tokyo.
Nghệ thuật hiếu khách tận tâm trở thành triết lý kiến trúc: hành lang đón gió tự nhiên thông thoáng, hướng ánh sáng tính toán chuẩn xác theo nhịp sinh học, công thái học từng tay nắm cửa và bồn rửa được đo ni đóng giày thấu cảm với cuộc sống cư dân.
Mặt nước sông Rạch Đĩa và rạch Mương Chuối ôm trọn dự án: Thân được thanh lọc cùng hồ bơi muối khoáng & suối Onsen; Tâm an trú trong vườn thiền trà đạo tĩnh lặng; Trí được vun đắp tại Wisdom Floor dành cho thế hệ tương lai.
Biểu tượng sống mới giữa trung tâm Nam Sài Gòn, nơi chuẩn mực xây dựng Nhật Bản hòa cùng hệ sinh thái 88 tiện ích đặc quyền.
Tải trọn bộ mặt bằng chi tiết từng tầng và chính sách ưu đãi mới nhất.
3 mặt hướng sông - 4 mặt tiền đường
Một bước chân - Ngàn kết nối
Khu đô thị
Mua sắm & Giải trí
Trường học
Hạ tầng
Bệnh viện
*Thời gian di chuyển ước tính
Tọa lạc tại mặt tiền đường Đào Sư Tích (quy hoạch mở rộng 30m), liền kề KĐT Phú Mỹ Hưng, tâm điểm đón sóng hạ tầng tỷ đô của Nam Sài Gòn.
88 tiện ích không chỉ là những con số liệt kê trên brochure — đó là 88 khoảnh khắc sống được thiết kế tỉ mỉ, đan xen vào từng giờ trong ngày của bạn và gia đình.
05:30 — Bình minh trên mặt nước: Mở mắt trong căn hộ ngập tràn gió mát từ dòng sông Rạch Đĩa và mảng xanh 8.000m² bao bọc.
06:00 — Thiền hành trong vườn trà đạo: Dạo bước trên sỏi trắng giữa khóm trúc và phiến đá tĩnh lặng theo đúng tinh thần Thiền Nhật Bản.
06:30 — Yoga đồi cỏ & Bơi muối khoáng: Đón nắng mai tại đồi cỏ vọng cảnh, thả mình vào hồ bơi vô cực điện phân muối khoáng dịu nhẹ cho làn da.
Wisdom Floor (Tầng 1): Không gian giáo dục độc bản thay vì làm shophouse thương mại — tuyên ngôn vì tương lai con trẻ từ TT Capital.
Thư viện thiếu nhi mở: Không gian đọc sách ngập tràn ánh sáng với nội thất gỗ ấm áp, ươm mầm văn hóa đọc từ thuở nhỏ.
Phòng học nhóm & STEAM Club: Nơi các cư dân nhí thỏa sức sáng tạo khoa học, công nghệ, nghệ thuật ngay tại thềm nhà.
Reunion & Wellness Center (Tầng 2): Trở về sau ngày dài bận rộn, phục hồi trọn vẹn năng lượng không cần đi xa.
Suối khoáng nóng Onsen & Sauna: Ngâm mình trong làn nước khoáng ấm chuẩn Nhật giúp lưu thông khí huyết, giải tỏa căng thẳng và mang lại giấc ngủ sâu.
Gym & Yoga Panorama & Tiệc BBQ: Tập luyện với tầm nhìn triệu đô ôm trọn sông nước và sum họp gia đình ấm cúng.
Khám phá chi tiết các không gian sống thực tế được đầu tư bài bản theo tiêu chuẩn Nhật Bản.
Chi tiết dự án
Đang cập nhật.
Tiện ích trong nhà — Tầng 1
Đang cập nhật.
(*) Thông tin và hình ảnh trên Website chỉ thể hiện thông số kỹ thuật, tính thẩm mỹ và sự sáng tạo tại thời điểm cập nhật. Thông tin chính thức căn cứ theo quy định tại Hợp đồng Mua bán/ Hợp đồng Cho Thuê. Những thay đổi (nếu có) là quyết định cuối cùng thuộc về Chủ Đầu Tư.
64
Tiện ích trong nhà — Tầng 2
Đang cập nhật.
(*) Thông tin và hình ảnh trên Website chỉ thể hiện thông số kỹ thuật, tính thẩm mỹ và sự sáng tạo tại thời điểm cập nhật. Thông tin chính thức căn cứ theo quy định tại Hợp đồng Mua bán/ Hợp đồng Cho Thuê. Những thay đổi (nếu có) là quyết định cuối cùng thuộc về Chủ Đầu Tư.
64
Note:
Click vào tháp để xem thông tin
B1-3.1
2BR Corner
B2-3.12
2BR Basic
B2-3.1
2BR Plus
B2-3.2
Studio
B2-3.3
2BR Basic
B2-3.4
3BR Basic
B2-3.5
3BR Basic
B2-3.6
2BR Basic
B2-3.7
2BR Basic
B2-3.8
2BR Plus
B2-3.9
1BR
B2-3.10
2BR Basic
B2-3.11
2BR Basic
B1-3.2
2BR Plus
B1-3.3
3BR Plus
B1-3.4
2BR Plus
B1-3.5
1BR
B1-3.6
2BR Basic
B1-3.7
2BR Basic
B1-3.8
2BR Basic
B1-3.9
3BR Basic
B1-3.10
3BR Basic
B1-3.11
2BR Basic
B1-3.12
2BR Basic
B1-3.12A
2BR Basic
B1-1
2BR Corner
B2-12
2BR Basic
B2-1
2BR Plus
B2-2
Studio
B2-3
2BR Basic
B2-4
3BR Basic
B2-5
3BR Basic
B2-6
2BR Basic
B2-7
2BR Basic
B2-8
2BR Plus
B2-9
1BR
B2-10
2BR Basic
B2-11
2BR Basic
B1-2
2BR Plus
B1-3
3BR Plus
B1-4
2BR Plus
B1-5
1BR
B1-6
2BR Basic
B1-7
2BR Basic
B1-8
2BR Basic
B1-9
3BR Basic
B1-10
3BR Basic
B1-11
2BR Basic
B1-12
2BR Basic
B1-12A
2BR Basic
B1-28.1
2BR Corner
B2-28.11
2BR Basic
B2-28.1
2BR Plus
B2-28.2
Studio
B2-28.3
2BR Basic
B2-28.4
3BR Basic
B2-28.5
Căn Sân vườn
B2-28.6
2BR Basic
B2-28.7
2BR Plus
B2-28.8
1BR
B2-28.9
2BR Basic
B2-28.10
2BR Basic
B1-28.2
2BR Plus
B1-28.3
3BR Plus
B1-28.4
2BR Plus
B1-28.5
1BR
B1-28.6
2BR Basic
B1-28.7
2BR Basic
B1-28.8
Căn Sân vườn
B1-28.9
3BR Basic
B1-28.10
2BR Basic
B1-28.11
2BR Basic
B1-28.12
2BR Basic
B1-29.1
2BR Corner
B2-29.9
2BR Basic
B2-29.1
2BR Plus
B2-29.2
Studio
B2-29.3
Căn Sân vườn
B2-29.4
Căn Sân vườn
B2-29.5
2BR Plus
B2-29.6
1BR
B2-29.7
2BR Basic
B2-29.8
2BR Basic
B1-29.2
2BR Plus
B1-29.3
3BR Plus
B1-29.4
2BR Plus
B1-29.5
1BR
B1-29.6
2BR Basic
B1-29.7
Căn Sân vườn
B1-29.8
Căn Sân vườn
B1-29.9
2BR Basic
B1-29.10
2BR Basic
Hướng và
vị trí tháp LUCIS
Tháp LUCIS Tầng
Căn hộ
(*) Thông tin và hình ảnh trên Website chỉ thể hiện thông số kỹ thuật, tính thẩm mỹ và sự sáng tạo tại thời điểm cập nhật. Thông tin chính thức căn cứ theo quy định tại Hợp đồng Mua bán/ Hợp đồng Cho Thuê. Những thay đổi (nếu có) là quyết định cuối cùng thuộc về Chủ Đầu Tư.
/
Thiết kế thông minh chuẩn Nhật Bản - 100% căn hộ đón ánh sáng tự nhiên và gió trời, ban công kính view panorama hướng sông.
| Diện tích tim tường (NSA): | 35.24 m² |
| Diện tích thông thủy (NFA): | 31.82 m² |
| Phòng ngủ: | Studio (1 Phòng) |
| Phòng tắm (WC): | 1 WC |
| Ban công & View: | Có ban công thoáng rộng view sông |
| Giá bán dự kiến: | Từ 1.45 Tỷ / căn |
| Vốn ban đầu: | Vốn tự có 20% (Chỉ từ 290 Triệu) |
| Tiêu chuẩn bàn giao: | Hoàn thiện cao cấp chuẩn Nhật Bản |
| Cửa chính & Khóa: | Cửa chống cháy lõi thép 70 phút + Khóa từ thông minh Hafele (Mật khẩu, Vân tay, Thẻ từ, Khóa cơ) |
| Phòng khách & Ban công: | Sàn gỗ cao cấp chống ẩm, cửa kính Low-E tràn viền cản nhiệt và tia UV, lan can kính cường lực |
| Phòng ngủ: | Sàn gỗ công nghiệp chịu nước, cửa sổ view sông, trần thạch cao khung chìm Vĩnh Tường |
| Khu vực Bếp: | Tủ bếp trên dưới phủ Melamine chống ẩm cao cấp, mặt đá Granite/Marble, chậu và vòi rửa Hafele/Teka |
| Phòng tắm (WC): | Trọn bộ thiết bị vệ sinh Kohler/TOTO, lavabo, vòi sen tắm đứng, vách kính tắm cường lực |
| Thiết bị điện & Smart: | Hệ thống điện thông minh Panasonic/Schneider, chuông cửa có hình Video Doorphone |
Một dự án đáng sống đồng thời là một tài sản sinh lời vượt trội. Khám phá 5 bảo chứng khiến giới đầu tư sành sỏi Nam Sài Gòn chọn TT Genesis.
Tâm điểm đón sóng 6 đại công trình nghìn tỷ: Tuyến Metro số 4, Hầm chui Nguyễn Văn Linh (đã thông xe), Cầu Long Kiểng & Cầu Rạch Đĩa mới, Cầu Thủ Thiêm 4 sang TP Thủ Đức và Cao tốc Bến Lức — Long Thành.
Tọa lạc mặt tiền Đào Sư Tích, cư dân TT Genesis thụ hưởng trọn vẹn 100% tiện ích cao cấp Phú Mỹ Hưng (Crescent Mall, BV FV, ĐH RMIT) với mức giá gốc đợt 1 chỉ bằng 1/3, tạo dư địa tăng giá thu hẹp khoảng cách rất lớn.
Dòng tiền nhẹ gánh tối đa: số tiền tích lũy mỗi tháng chỉ tương đương hoặc thấp hơn chi phí thuê nhà. Ngân hàng hỗ trợ vay 70%, ân hạn nợ gốc và miễn lãi suất 0% suốt 24 tháng cho đến khi nhận bàn giao nhà.
Đảm bảo thanh khoản và tỷ suất cho thuê ổn định hàng tháng nhờ 3 tệp khách thuê tri thức có mức chi trả cao hàng đầu Nam Sài Gòn:
Sự hiện diện đồng hành của hai tổng thầu xây dựng số 1 Việt Nam chính là "tấm khiên vàng" bảo chứng thép cho tiến độ công trình, độ bền kết cấu chuẩn 5 sao và pháp lý minh bạch vững chắc — giải tỏa 100% nỗi lo của người mua nhà.
Cơ hội sở hữu căn hộ chuẩn Nhật liền kề Phú Mỹ Hưng với mức giá tốt nhất Nam Sài Gòn và lịch thanh toán cực kỳ nhẹ nhàng.
Bảng so sánh chi tiết số tiền thanh toán thực tế qua từng mốc tiến độ giữa 3 phương án
| CỘT MỐC TIẾN ĐỘ | THỜI GIAN DỰ KIẾN | PA 1: TIẾN ĐỘ CHUẨN (1%/THÁNG) | PA 2: THANH TOÁN SỚM (CK 12%) | PA 3: VAY 70% (0% LÃI SUẤT 24T) |
|---|---|---|---|---|
| Đợt 1: Ký HĐMB | Đợt đầu tiên | 412.5 Triệu 15% | 2.420 Triệu 95% (Đã trừ CK 330 Tr) | 550 Triệu 20% Vốn tự có |
| Đợt 2 – 20: Hàng tháng | Mỗi tháng 1 lần | 27.5 Triệu / tháng 1% | 0 đ | 0 đ (0% Lãi suất & Ân hạn gốc) |
| Cất nóc dự án | Theo tiến độ | 275 Triệu 10% | 0 đ | Ngân hàng giải ngân đối ứng |
| Nhận bàn giao căn hộ | Quý IV/2026 | 687.5 Triệu 25% + 2% KPBT | 0 đ (+ 2% KPBT) | Bắt đầu trả nợ theo dư nợ giảm dần |
| Nhận Sổ hồng sở hữu | Khi có thông báo | 137.5 Triệu 5% | 120 Triệu 5% | 137.5 Triệu 5% |
| TỔNG VỐN BAN ĐẦU | Tự chuẩn bị | 412.5 Triệu | 2.420 Triệu (Tiết kiệm 330 Tr) | 550 Triệu (Đòn bẩy 70%) |
Chủ động dự toán chi tiết số tiền vay, tiền gốc và tiền lãi trả hàng tháng theo dư nợ giảm dần khi mua căn hộ TT Genesis cùng Bảo BĐS.
Khám phá không gian sống ngập tràn ánh sáng, nơi nguồn năng lượng tích cực khơi mở cảm hứng mỗi ngày.
Tổng hợp đầy đủ thông tin pháp lý, bảo chứng cho sự minh bạch và an tâm khi sở hữu tại TT GENESIS.
Khám phá không gian sống lấy cảm hứng từ mặt nước, mang đến sự thư thái, cân bằng và an nhiên.
Với sự giám sát khắt khe từ tổng thầu Coteccons & Ricons cùng các kỹ sư cố vấn từ tập đoàn Cosmos Initia (Nhật Bản), công trường TT Genesis liên tục duy trì tiến độ thần tốc và an toàn tuyệt đối.
Hệ cọc khoan nhồi sâu và tường vây bê tông cốt thép dày kiên cố, áp dụng công nghệ xử lý nền đất yếu ven sông chuẩn quốc tế chống sụt lún vĩnh cửu.
Kiểm định chất lượng bê tông, sắt thép từng mẻ rót. Đơn vị tư vấn giám sát độc lập ký biên bản nghiệm thu trước khi bước vào công đoạn tiếp theo.
Bảo BĐS cung cấp hình ảnh flycam và video toàn cảnh công trường định kỳ hàng tháng cho quý khách hàng đã booking giữ chỗ ưu tiên.
Mạng lưới các đối tác hàng đầu đồng hành, cùng kiến tạo sự xuất sắc trong từng giai đoạn phát triển dự án.
Đối tác hợp tác
Thương hiệu
nội thất bàn giao
Đối tác phân phối chiến lược
TT GENESIS đã xuất sắc được vinh danh tại hạng mục "Dự án căn hộ cao cấp có thiết kế đổi mới sáng tạo đẹp nhất Việt Nam 2026" - Best Innovative Luxury Condo Architectural Design Vietnam 2026 tại Lễ trao giải Dot Property Vietnam Awards 2026.
REAL ESTATE AWARDS
2026
BEST LUXURY CONDO INNOVATIVE DESIGN
2026
Mỗi thành tựu là một bước tiến khẳng định tầm nhìn mang đến những trải nghiệm sống vượt trội cho các thế hệ hôm nay và mai sau.
Cập nhật liên tục tiến độ thi công TT Genesis, thông tin quy hoạch hạ tầng Nam Sài Gòn và phân tích thị trường chuyên sâu từ Bảo BĐS.
24/08/2026
Pháp lý luôn là yếu tố then chốt khi mua căn hộ. Sổ hồng sở hữu lâu dài tại TT Genesis không chỉ bảo chứng an tâm pháp lý mà còn đảm bảo tiềm năng tăng giá bền vững tại Nam Sài Gòn.
Đọc bài viết trên BaoBDS →
24/08/2026
Việc hai quỹ đầu tư danh tiếng Koterasu và Vietmax Capital hợp tác rót vốn vào TT Genesis là bảo chứng tài chính vượt trội, đảm bảo tiến độ xây dựng và bàn giao đúng cam kết.
Đọc bài viết trên BaoBDS →
24/08/2026
Triết lý kiến tạo ‘Next Good’ của nhà phát triển TT Capital mang lại chuẩn sống vượt mong đợi, tối ưu không gian xanh, tiện ích công nghệ và giá trị cộng đồng nhân văn.
Đọc bài viết trên BaoBDS →
22/08/2026
Căn hộ TT Genesis bàn giao tiêu chuẩn cao cấp với khóa thông minh Hafele, thiết bị vệ sinh cao cấp, cửa gỗ chống cháy và hệ kính Low-E cách nhiệt cách âm tối ưu.
Đọc bài viết trên BaoBDS →
21/08/2026
Không gian sinh thái Wellness với hồ bơi điện phân muối, vườn thiền yoga ion âm và trục công viên rợp bóng cây giúp cư dân giải tỏa căng thẳng và tái tạo nguồn năng lượng sống.
Đọc bài viết trên BaoBDS →
21/08/2026
Tiên phong ứng dụng công nghệ IoT và AI trong quản lý vận hành tòa nhà, FaceID thang máy, bãi đỗ xe thông minh và kết nối cư dân qua ứng dụng di động độc quyền.
Đọc bài viết trên BaoBDS →
Hợp tác cùng Cosmos Initia (Daiwa House Group Nhật Bản) & Koterasu Partners
2-4-6 Đoàn Như Hài, Phường 13, Quận 4 (Xóm Chiếu), TP. Hồ Chí Minh
Chuyên viên tư vấn & hoạch định tài chính độc quyền dự án TT Genesis
